Maison à vendre Guecelard 3 pièces 87 m2 Sarthe (72230) - 183500 €

Description

À 20 minutes du centre ville du Mans, découvrez ce véritable plain pied en excellent état à quelques mètres seulement des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc...) Faites tout à pied! Vous profiterez d'un jardin clos de près de 500 m² avec une terrasse ensoleillée disposant d'un store banne. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour avec cheminée est ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards et une salle de douches, les wc sont séparés. Vous disposerez également d'un cellier, un garage et un cabanon de jardin Pour votre confort: menuiseries en PVC double vitrage, volets et porte de garage électriques, chaudière gaz très récente. À visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 500 E Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 E Honoraires charge acquéreur : 8 500 E soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902954627

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2000
• Terrain471 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19365071 - 206696
• Publiée le13/09/2026
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