Maison à vendre Lyon-8eme-arrondissement 5 pièces 111 m2 Rhone (69008) - 440000 €

Description

LYON 8ème - Grange Blanche - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE Cette maison de ville des années 1930 et d'une superficie totale de 111 m², offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et qui souhaitent imaginer un intérieur entièrement à leur goût. La maison a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment son parquet d'origine et ses cheminées présentes dans chacune des pièces, qui lui confèrent une véritable personnalité. Anciennement divisée en deux appartements, elle offre une configuration particulièrement intéressante avec quatre chambres, deux pièces de vie, deux cuisines et deux salles de bains. Cette organisation peut être entièrement repensée pour créer une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, tout en conservant les beaux éléments qui font son caractère. Elle peut également être conservée en l'état pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux appartements de manière indépendante. À l'extérieur, la maison profite d'un atout rare en ville : deux jardins, l'un à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière, bénéficiant respectivement d'expositions sud et nord. Ils permettent ainsi de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée et d'imaginer plusieurs espaces selon les envies. Un garage et deux caves complètent ce bien aux nombreuses possibilités. Côté emplacement, vous profitez de la proximité de la célèbre Avenue des Frères Lumière, accessible en environ 15 minutes à pied, avec ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que de la place Ambroise Courtois accueillant son marché 3 jours par semaine. Les écoles et les transports sont également facilement accessibles, avec le métro D ainsi que les tramways T2 et T5, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon. Une maison rare dans le 8ème arrondissement, réunissant le charme de l'ancien et un be

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• DPEF
• GESF
• Référence19365820 - 2338
• Publiée le14/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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