Viager Maison Lizy-sur-ourcq 10 pièces 235 m2 Seine et marne (77440) - 159750 €

Description

En hyper-centre de Lizy-sur-Ourcq, à seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez cette élégante demeure de caractère de 235 m² habitables, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'installation d'une activité libérale ou de bureaux (profession médicale, paramédicale, avocat, notaire, cabinet de conseil...). Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de réception traversante, un bureau indépendant, une cuisine ouverte sur le jardin, une seconde grande pièce de 25 m², un espace kitchenette, un local technique ainsi que deux WC. Le premier étage offre une belle cuisine aménagée et équipée, un salon de 25 m² avec cheminée et parquet massif, deux grandes chambres de 21 et 23 m² ainsi qu'une magnifique terrasse de 26 m² avec vue dégagée. Le second niveau accueille trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble avec buanderie, cave à vin, chaufferie et un vaste garage de près de 50 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un abri couvert et d'une grande cour clôturée. Située dans une commune dynamique en plein essor, bénéficiant des commerces, des écoles, de la gare et d'une population en constante progression, cette propriété représente également une opportunité rare pour les professions libérales, dans un secteur où l'offre de services et de santé reste à développer. Vente à terme libre : Valeur vénale estimée : 425 000 euros Bouquet : 159 750 euros (frais d'agences de 7% inclus charge acquéreur) Rente : 2460 euros par mois pendant 10 ans, indexée annuellement selon l'indice INSEE des prix à la consommation. Bouquet, rente et durée de versement modulables selon le projet de l'acquéreur et avec l'ac

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• Pièces10
• Chambres6
• SDB1
• Terrain712 m²
• Référence19366611 - 464914YBG
• Publiée le15/09/2026
• Modifiée le01/10/2026
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