Appartement à vendre Saint-cyr-sur-loire 3 pièces 83 m2 Indre et loire (37540) - 239000 €

Description

A vendre en exclusivité, à Saint-Cyr-sur-Loire, 37540, Géraldine Carminati vous propose au coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 traversant de 84 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété recherchée pour son cadre verdoyant et son calme. Cet appartement présente une grande entrée avec placard, un séjour spacieux donnant sur un extérieur (balcon) de 6m2, une cuisine aménagée et équipée. Puis un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle de douche et WC indépendant. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le système de chauffage est individuel, au gaz. Cet ensemble est complété par un garage + une place de parking ainsi qu'une cave. Charge de copropriété 150 euros/mois Budget : 239 000 euros Honoraires d'agence charges vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 227 euros et 1 659 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARMINATI Geraldine, au 0663459536 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARMINATI Geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 00

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19366651 - 464210GCAR
• Publiée le15/09/2026
• Modifiée le12/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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