OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt / local d'activité d'une surface totale d'environ 310 m² situé sur le secteur Nice Ouest à proximité de la voie Mathis, comprenant :
- 235 m² environ situé au rez-de-chaussée (entrepôt / stockage)
- 75 m² environ situé au 1er étage (bureaux / partie administrative) cloisonnés et climatisés.
- locaux lumineux
- hauteur sous plafond : 3.60m au plus haut / 3.35m au plus bas
- accès direct des bureaux par l'entrepôt
- triphasé en place
- accès 3.5 T
- 2 places de parkings privatives
- 5 puits de lumière existant
- compresseurs climatisation posés sur le toit terrasse (installation récente).
Conditions de prise à bail :
- bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 3 860E hors taxes / mois
- Provision sur charge : 15E hors taxes / mois
- Provision sur foncier : pas de taxe foncière.
- Paiement par mois et d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
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