Maison à vendre Urrugne 5 pièces 154 m2 Pyrenees atlantiques (64122) - 650000 €
vente maison 5 pièces 154 m² 4 chambres région Pyrenees atlantiques
650 000 €
Description
Construite en 2021, plain-pied, DPE A : cette maison à Urrugne s'habite tout de suite, sans travaux et avec des factures d'énergie maîtrisées. À quelques minutes des plages de la Côte Basque, proche commerces, marchés et écoles.
Ses points forts :
Places de parking + carport - rare sur ce secteur
DPE A (45 kWh/m².an) grâce aux panneaux solaires - énergie estimée entre 493E et 667E/an
Plain-pied intégral, construction 2021.
Encore sous garantie décennale, avec assurance dommage-ouvrage
Terrain de 600 m² parfaitement exposé + 2 terrasses + Abri de jardin + pergola bio climatique
154,63 m² habitables : entrée, séjour/salle à manger lumineux de 43 m² ouvert sur cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. Agencement idéal pour une famille.
Configuration modulable : une chambre peut devenir bureau, la salle à manger/cuisine peut devenir chambre.
La maison peut aussi être divisée en un T3 et un studio indépendant - idéal pour accueillir un proche, louer une partie, ou évoluer sans déménager.
Extérieur : abri de jardin inclus, pratique pour le rangement des outils et vélos.
Taxe foncière : 1 495 E
DPE A / GES A - Diagnostic du 26/02/2025
Visite virtuelle 3D disponible.
