Maison à vendre Alenya 2 pièces 62 m2 Pyrenees orientales (66200) - 146000 €

Description

Idéal pour un pied à terre proche de la mer, un premier achat ou un bel investissement locatif. Située au coeur du village seulement à quelques km des plages de Saint Cyprien, venez découvrir cette charmante maison de village nichée dans une rue calme sans vis à vis. Surface habitable de 62 m2, surface loi carrez de 43.68 m2.. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous trouverez un garage permettant de stationner son véhicule ou pourquoi pas une pièce de vie, voire une deuxième chambre avec sa salle d'eau(arrivée et sortie d'eau existante). Au 1 er étage, se situe une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine fonctionnelle, séjour et WC indépendant. Au dernier étage, une suite parentale de 17 m2 avec sa douche, vasque et dressing de 4 m2. Fenêtres PVC double vitrage dont épaisseur lame aire de 20 mm permettant une bonne isolation. Volets roulants solaires Climatisation dans les deux pièces. Charpente métallique, Cumulus de 200 l. Un bien à découvrir rapidement! Cette annonce référence 347425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 146 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 E et 870.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1967
• DPEC
• GESA
• Référence19369127 - 347425
• Publiée le15/09/2026
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