Maison à vendre Frangy 9 pièces 200 m2 Haute savoie (74270) - 680000 €
vente maison 9 pièces 200 m² 7 chambres région Haute savoie
680 000 €
Description
Je vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 200 m² environ habitables sur sous sol complet, nichée dans la verdure d'un hameau calme et ensoleillé, axe Frangy / Saint Julien en Genevois.
Implantée sur une parcelle arborisée et bornée d'environ 2000 m², zone UH1.
Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la campagne avoisinante.
Son volume généreux vous offre un confort de vie appréciable, un rafraîchissement est à prévoir.
Au RDC, elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec rangement, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, 1 Salle de bains, 1 grande mezzanine et 1 WC séparé.
Au sous sol : double garage, buanderie et chaufferie.
En annexe 1 studio meublé de 25 m² environ avec entrée indépendante.
Les points forts :
- Vue magnifique
- Panneaux photovoltaïques
- Tout à l'égout
- Cheminée dans le salon
- Nombreuses places de parking
- Parcelle entièrement constructible
- Chauffage mixte : bois / Fuel
- Production eau chaude sanitaires par les panneaux solaires.
- Calme absolu
- Belle exposition ensoleillée Sud/Ouest
- Beaux volumes
- Tous commerces et structures scolaires (de la maternelle au collège) à 1 kilomètre
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Cette annonce référence 346730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014.
Prix du bien : 680 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 E et 4850.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abo
Annonce Pro
Surface200 m2
Pièces9
Chambres7
SDB2
Construction1978
Terrain2000 m2
DPED
GESD
Référence19369142 - 346730
Publiée le15/09/2026
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