Maison à vendre Beaurepaire 7 pièces 145 m2 Vendee (85500) - 209000 €
vente maison 7 pièces 145 m² 5 chambres région Vendee
209 000 €
Description
Christophe DEBIEN - BSK Immobilier Vendée vous présente :
DE L'ESPACE, DU CACHET ET UN VRAI POTENTIEL
Vous recherchez une maison familiale en pierre avec 4 à 5 chambres, un grand terrain et surtout suffisamment de dépendances pour concrétiser vos projets ?
Au c?ur de Beaurepaire, découvrez cette propriété développant 145 m² habitables, complétés par 113 m² de dépendances, sur une parcelle close et urbanisable de 1 007 m².
Une configuration particulièrement intéressante à proximité du bassin dynamique des Herbiers.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon lumineux de 25 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5e chambre.
Une salle d'eau, des WC indépendants et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec parquet massif, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
DÉSIR - 113 M² DE DÉPENDANCES ET UN TERRAIN QUI FONT LA DIFFÉRENCE
C'est ici que cette propriété dévoile tout son potentiel.
113 m² de dépendances, comprenant notamment :
o Un garage attenant de 45 m²
o Une chaufferie
o Plusieurs espaces de stockage
o Une dépendance indépendante avec grenier
Artisan, bricoleur, collectionneur, besoin de stockage ou envie de créer de nouveaux espaces : ces volumes permettent d'imaginer de nombreux projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 007 m², avec terrasse et pergola.
Le caractère urbanisable de la parcelle constitue un atout supplémentaire et offre des perspectives d'évolution selon les règles d'urbanisme applicables.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, d'une chaudière fioul d'environ 6 ans et d'un puits alimentant la maison.
UNE SITUATION PRATIQUE
À t
Annonce Pro
Surface145 m2
Pièces7
Chambres5
Construction1950
Terrain1007 m2
DPED
GESD
Référence19369159 - 334340
Publiée le15/09/2026
Modifiée le13/10/2026
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