Maison à vendre Saint-paul-les-dax 7 pièces 284 m2 Landes (40990) - 480000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - A moins de 5 mns de St Paul les Dax, sur la commune de SAINT-VINCENT-DE-PAUL avec toutes ses commodités. Dans l'impasse d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir 'GUÉLIZ', cette très belle villa familiale de 2005 développant environ 284 m² habitables, complétée par une véranda de 37 m². Dès que vous pousserez la magnifique porte d'entrée en bois exotique, la maison impose son caractère : volumes généreux, circulation fluide et impression d'espace immédiate. Un escalier majestueux structure l'architecture intérieure et souligne l'identité singulière du lieu. Pensée pour offrir un véritable confort de vie en toute saison, cette villa bénéficie d'une conception de qualité et d'une isolation performante. En période de fortes chaleurs, elle conserve une agréable sensation de fraîcheur intérieure, offrant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie, aux dimensions remarquables, se déploie en plusieurs ambiances distinctes entre salon de réception, séjour et espace télévision, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Chacun y trouve son espace. La cuisine indépendante, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans le prolongement direct du salon-séjour, la véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et ouverte sur le jardin et le coin SPA, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et renforce considérablement le confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une organisation complète avec deux bureaux, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, un WC avec point d'eau, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert une chambre ainsi qu'une bibliothèque spacieuse pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un

• Annonce Pro
• Surface284 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Construction2005
• Terrain1265 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19369165 - 338123_1
• Publiée le15/09/2026
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