Maison à vendre Saint-martin-des-noyers 7 pièces 124 m2 Vendee (85140) - 189500 €

Description

Christophe DEBIEN - BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE L'ESPACE ET UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous recherchez 4 chambres, un grand terrain et suffisamment d'espace supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou une salle de loisirs ? À quelques minutes du centre de Saint-Martin-des-Noyers, découvrez cette maison familiale construite en 1981, offrant 124 m² habitables sur une belle parcelle de 1 113 m². Une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. 124 M² & 4 CHAMBRES Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend : o 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés o Une salle d'eau avec placard o Des WC indépendants Une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir confortablement toute la famille. UN SOUS-SOL COMPLET QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le sous-sol complet constitue l'un des principaux atouts de cette maison. Il comprend : o Un garage o Une cave o Une buanderie o Une chaufferie o Une pièce chauffée supplémentaire Cette dernière offre de nombreuses possibilités : 5e chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace adolescent ou pièce de loisirs, selon votre projet. UN TERRAIN DE 1 113 M² À l'extérieur, la parcelle offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, aménager des espaces de jeux ou simplement apprécier davantage de tranquillité. DES AMÉLIORATIONS DÉJÀ RÉALISÉES La maison bénéficie notamment : o De menuiseries PVC double vitrage o De volets roulants o D'une isolation des combles conforme o D'une isolation récente du plancher o De la fibre optique o De la mise en place de l'eau couran

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1981
• Terrain1113 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19369170 - 341932
• Publiée le15/09/2026
• Modifiée le07/10/2026
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