vente appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Gard
127 000 €
Description
Nîmes, proche de l'église Saint-Baudile, venez découvrir ce bel appartement alliant modernité et charme de l'ancien, en Duplex dans une petite copropriété avec faibles charges de 30E par mois ( 4 lots principaux et syndic bénévole).
L'appartement est actuellement loué en meublé ( bail de 1 an du 18/07/2025) avec un loyer de 700E hors charges.
Il est situé au premier étage et se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose de la deuxième chambre.
La cerise sur le gateau: une très jolie vue !
Les prestations: chauffage individuel électrique ( radiateurs et climatisation réversible dans la pièce de vie), double vitrage PVC et volets bois.
A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 332728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016.
Prix du bien : 127 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 E et 750.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1900
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence19369297 - 332728
Publiée le15/09/2026
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