Maison à vendre Merlerault 6 pièces 128 m2 Orne (61240) - 76000 €
vente maison 6 pièces 128 m² 4 chambres région Orne
76 000 €
Description
******TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTEE******
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER !
À seulement 25 minutes de L'Aigle et d'Argentan, 15 minutes de Sées et de Gacé, découvrez cette maison de bourg mitoyenne à rafraîchir, située dans une commune dynamique offrant de nombreuses commodités : école, commerces, pôle santé...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon chaleureux avec cheminée, Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, Une buanderie avec point d'eau.
À l'étage, un palier dessert :
Trois chambres spacieuses, Une salle de bains avec WC, Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un terrain clos d'environ 300 m² avec portail, ainsi que d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.
Les atouts :
Pompe à chaleur récente,
Assainissement collectif,
Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
A VISITER SANS TARDER!
Cette annonce référence 342298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 76 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 E et 2160.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface128 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Construction1900
DPEC
GESA
Référence19369321 - 342298
Publiée le15/09/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BSK IMMOBILIER 12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici