Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 3 pièces 70 m2 Bouches du Rhone (13007) - 510000 €
vente appartement 3 pièces 70 m² 2 chambres région Bouches du rhone
510 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22844
Rue Endoume 13007 Homki vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 69 m² situé rue d'Endoume, au c?ur du très recherché quartier Saint-Victor, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, des Catalans et des commerces.
Au 3e étage d'un immeuble marseillais de caractère, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est/Ouest a été entièrement rénové en 2026 et n'a jamais été habité depuis les travaux.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², de deux chambres de 15 m² et 9 m² au calme côté cour, d'une salle de bains de 8 m² et d'un WC indépendant. La chambre de 9m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 3 m² offrant une agréable vue sur Notre-Dame de la Garde.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parquet neuf, hauts plafonds et tomettes marseillaises conservées, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Une cave privative de 8 m² complète ce bien rare à la vente dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 140 E
Les charges sont de 175 E
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 E fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 750 E
Montant maximum : 1 070 E
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
