Maison à vendre Saint-cyr 4 pièces 104 m2 Haute vienne (87310) - 116400 €
vente maison 4 pièces 104 m² 2 chambres région Haute vienne
116 400 €
Description
SOUS OFFRE
Maison en pierre de 104 m² sur 3 niveaux avec grange et terrain attenants dans le centre bourg de la petite commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges.
La maison se compose au RDC, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'une buanderie avec toilettes.
A l'étage, un palier qui dessert, une chambre de 17 m², un bureau et une salle de douche de 10 m² avec baignoire et toilettes.
Une chambre mansardée pour le 2e étage.
Une grange attenante de 97 m² au sol en très bon état dont l'accès se fait par l'avant et l'arrière de la maison. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres.
Terrain attenant, clos et arboré de 1147 m² sur lequel repose un puits fonctionnel qui alimente la maison et un bassin empoissonné. Un abris pour le bois et un carport.
Huisseries double vitrage en bois.
Panneaux photovoltaïques sur la toiture pour l'électricité.
Installations pour le chauffage, d'un poêle à bois, d'une chaudière à granulés (qui se charge automatiquement) et d'une pompe à chaleur air/eau. Chaudière, panneaux et pompe ont été installés en 2020.
La cuisine est à rénovée.
L'eau du puits est acheminée jusqu'à la maison. Il est donc possible d'utiliser l'eau de la Saur ou celle du puits pour alimenter la maison.
Assainissement collectif. Les tuiles des toitures ont été changées en 2015.
Cette annonce référence 331686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.
Prix du bien : 116 400,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
Annonce Pro
Surface104 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Terrain1147 m2
DPEC
GESA
Référence19370896 - 331686
Publiée le16/09/2026
Modifiée le17/09/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
BSK IMMOBILIER 12 Rue Louis Courtois De VicoseBat 3 31100 TOULOUSE
