Appartement à vendre Saint-gregoire 3 pièces 66 m2 Ille et vilaine (35760) - 225000 €
vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Ille et vilaine
225 000 €
Description
RARE SUR LE SECTEUR - EMPLACEMENT IDÉAL !
À seulement 50 mètres des commerces de proximité et à 1 minute de la rocade, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec également un plan d'eau à proximité, idéal pour les balades et les moments de détente.
Situé au sein d'une résidence de trois étages construite en 2014, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie orientée sud-ouest avec espace cuisine, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 7 m².
L'espace nuit propose deux chambres avec accès balcon ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé aux normes PMR.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
LES + :
Commerces à 50 m
Rocade à 1 min
Plan d'eau à proximité
Résidence récente de 2014
Terrasse exposée sud-ouest
2 chambres
Box fermé en sous-sol
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement !
Votre conseiller est disponible 7j/7 pour vous renseigner et organiser votre visite.
Cette annonce référence 346189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 225 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 E et 1120.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface66 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction2014
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19370914 - 346189
Publiée le16/09/2026
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