Appartement à vendre Hyeres 2 pièces 45 m2 Var (83400) - 163000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Var
163 000 €
Description
Dans une copropriété SECURISEE, spacieux 2 pièces de 53m²(45.79m² carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur complété d'une CAVE INDIVIDUELLE en rez de chaussée.
Profitant d'une double expo( Est/ Sud) , cet appartement offre un intérieur clair, soigné et bien agencé.
DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET OPTIMISÉES:
***Pièce de vie lumineuse( 23m² env): Séjour convivial avec climatisation réversible récente,cuisine ouverte aménagée et sa loggia attenante offrant un espace de rangement idéal.
***Espace nuit au calme: une chambre confortable avec 2 placards intégrée, une grande salle d'eau optimisée et des wc indépendants.
***Entrée et annexes: Hall d'entrée avec placard et cave privative de 4.6m² env. Stationnement aisé aux abords.
LES PLUS:
***Copropriété valorisée: Ravalement de façade voté et déjà payé ( travaux prévus 2026- AG).
***Sérénité: Habitable de suite -bon état général et entretenu ( double vitrage, volets roulants, carrelage( imitation parquet) ..)
***Charges maîtrisées quasi tout inclus: eau chaude/eau froide/chauffage gaz/entretien espaces verts& copro /ascenseur...)
CADRE DE VIE ET LOCALISATION STRATÉGIQUE:
***Commodités à pied
***Plages à 7 min env seulement
UN BIEN POLYVALENT:
***Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif à rendement.
Cette annonce référence 347495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.
Prix du bien : 163 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 2 492,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 E et 1550.00 E par an. Prix moyens des éne
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
Construction1965
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19370960 - 347495
Publiée le16/09/2026
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