Appartement à vendre Neoules 2 pièces 45 m2 Var (83136) - 126000 €
vente appartement 2 pièces 45 m² région Var
126 000 €
Description
En exclusivité
Situé dans le charmant village de NEOULES, à seulement 5min de Garéoult, découvrez cet appartement COUP DE C?UR de 45.51m² loi Carrez .
IDÉAL pour 1er achat OU Investissement locatif...
Bénéficiant du confort du 'TOUT A PIED', ce bien situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété se compose ainsi:
?ENTRÉE avec escaliers privatifs
?PIÈCE DE VIE spacieuse avec CUISINE OUVERTE de + de 23m²
?WC séparé
Demi-palier
?Une GRANDE CHAMBRE de + de 17m²
?Une SALLE D'EAU
LES ATOUTS:
?Diagnostics de performance énergétique: Classe C / GES A
?Petite copropriété aux faibles charges
?Charme de l'ancien
?Beaux volumes
?Potentiel d'aménagement
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.
Cette annonce référence 347550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038.
Prix du bien : 126 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 E
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 E et 820.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19370962 - 347550
Publiée le16/09/2026
Modifiée le07/10/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
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