Prestige à vendre Vendome 8 pièces 136 m2 Loir et cher (41100) - 344000 €
vente prestige 8 pièces 136 m² 5 chambres région Loir et cher
344 000 €
Description
MAISON BOURGEOISE 8 PIÈCES VENDÔME 41100
Margaux JOSEFIAK vous propose une belle maison bourgeoise dans Vendôme, implantée sur un magnifique parc entièrement clos et arboré de 1500m², offrant un cadre de vie privilégié avec un bord de Loir en fond de propriété.
Gare TGV à 5min reliant Paris Montparnasse en 42min
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Dès l'entrée, la maison séduit par le charme et l'authenticité de ses éléments anciens. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée.
Parquet, moulures et corniches au plafond viennent souligner le caractère bourgeois de la demeure.
Un magnifique escalier dessert le premier étage, composé d'un palier distribuant trois chambres et une salle de bains.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un point d'eau sur le palier. Une porte permet également d'accéder à un grenier, offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total.
A l'extérieur, la propriété profite d'un vaste parc clos et arboré sans vis à vis avec un agréable bord de Loir.
Les 3 garages et les dépendances de caractères en bon état déjà alimentées en eau et en électricité, offrent un réel potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'un atelier ou d'un lieu destiné à recevoir famille et amis.
Prix : 344 000 euros - honoraires d'un montant de 16 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 328 000 euros hors honoraires.
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOSEFIAK Margaux, au 0667762894 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'
