Appartement à vendre Cavalaire-sur-mer 3 pièces 45 m2 Var (83240) - 199000 €
vente appartement 3 pièces 45 m² 2 chambres région Var
199 000 €
Description
Situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 300 m des grandes surfaces, cet appartement 3 pièces de 45 m2 environ bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces et du centre.
Au 2ème étage d'une résidence de trois étages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m2, offrant un bel espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. La seconde chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
La résidence, construite dans les années 1980, est une copropriété à taille humaine de seulement trois étages.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus à Cavalaire, notamment pour profiter du centre-ville à pied sans avoir à se soucier du stationnement.
A proximité, le jardin Fontaine se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Le Petit Prince et l'école La Roseraie sont situées à environ 700 m.
Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 251 euros
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique
Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PARMIER Gwen, au 0664067060 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétair
