Maison à vendre Libourne 4 pièces 115 m2 Gironde (33500) - 151000 €

Description

Située dans le secteur recherché de Condat à Libourne, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la création d'une salle d'eau, actuellement inexistante. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation et révéler tout le charme de la pierre. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain ainsi que d'un stationnement sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Une maison pleine de potentiel, idéalement située à Libourne, à découvrir sans tarder. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 470 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADAUD Pierre, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADAUD Pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2017AC00066 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris p

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain450 m²
• DPEE
• GESC
• Référence19371311 - 464878PIEN
• Publiée le17/09/2026
• Honoraires acquéreur7.86%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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