vente appartement 4 pièces 68 m² 3 chambres région Haute savoie
235 000 €
Description
A proximité du centre-ville et de la vieille ville d'Annecy, découvrez cet appartement de 68 m² à rénover, situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970.
Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand T3 avec 2 chambres ou en T4 avec 3 chambres, selon votre projet.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée.
Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la Prairie, de Saint-Michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'Annecy.
Les + :
68 m² à réaménager selon vos envies
4ième et dernier étage
Vue dégagée
Balcon
Possibilité de créer une 3ième chambre
Grande cave
Grenier
Petite copropriété calme
Emplacement central à Annecy
A savoir :
Appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir.
Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique.
Charges de copropriété : environ 252 euros / trimestre.
Taxe foncière : environ 650 euros / an.
DPE en cours de réalisation, avec un classement estimé entre F et G.
A ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'Annecy.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANADDA Sébastien, au 0633042268 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIANADDA Sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 82
