Maison à vendre Biras 4 pièces 95 m2 Dordogne (24310) - 245500 €

Description

24310 BIRAS Maison lumineuse de 2017 - RT 2012 -Garantie décennale en cours A 9 km de Brantôme et 15 km de Périgueux Idéalement située entre Brantôme et Périgueux, cette maison récente (2017) encore couverte par la garantie décennale respecte les normes RT 2012 et offre de belles prestations. Un intérieur confortable et fonctionnel : Grand séjour avec cuisine ouverte équipée IXINA de 45 m² 2 chambres avec placards intégrés Grande salle d'eau avec douche et baignoire WC séparé Grande buanderie Extérieur agréable et pratique : Jardin clos et paysagé de 1 545 m² avec portail électrique Grande terrasse couverte de 35 m2 Abri couvert de 25 m², parfait pour camping-car , véhicules ou stockage extérieur Sous-sol intégral aménagé, véritable atout !! Pièce supplémentaire équipée d'un vidéoprojecteur, idéale pour un home-cinéma, une salle de jeux ou une chambre d'appoint Grand volume exploitable en atelier, espace de stockage ou garage pour passionnés de véhicules Équipements et performances énergétiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Assainissement par fosse septique DPE : A / GES : A Taxe foncière : 1 450 euros Une maison récente, économe en énergie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché du Périgord ! Prix : 245500 euros (dont 4.03% à la charge de l'acquéreur, soit 236000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVES-PAULINO Séverine, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES-PAULINO Séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 9

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction2017
• Terrain1545 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19371462 - 464665AVS
• Publiée le17/09/2026
• Honoraires acquéreur4.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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