Maison à vendre Dolus-d'oleron 4 pièces 85 m2 Charente maritime (17550) - 209900 €
vente maison 4 pièces 85 m² 2 chambres région Charente maritime
209 900 €
Description
Exclusivité - DOLUS D'OLÉRON - Ensemble Immobilier ancien à réinventer/Rénover sur une parcelle de 1 058 m2 .
Amateurs de vieilles pierres et de beaux projets : celui-ci est pour vous !
Dolus-d'Oléron Est, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 040 m², dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces en voiture.
Ici, pas de rénovation superficielle : un véritable projet à imaginer et à façonner selon vos envies.
" UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL"
L'ensemble se compose notamment :
d'une ancienne maison d'habitation en pierre, sur deux niveaux, offrant une belle base pour créer une habitation pleine de caractère ;
d'un grand garage ;
d'un ancien chai, avec tout le charme et le potentiel des bâtiments traditionnels de l'île ;
d'un ancien espace en façade sur rue, idéal pour atelier, stockage ou stationnement ;
à l'arrière, d'un ancien bâtiment agricole à structure métallique, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant.
L'ensemble bénéficie d'une parcelle close de mur / grillage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE L'ÎLE
Depuis la propriété, vous rejoignez les commerces de Dolus en quelques minutes.
Côté océan, comptez environ 10 minutes en voiture pour rejoindre le secteur de Boyardville, ou partez de l'autre côté de l'île vers les plages et paysages du nord.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'Île d'Oléron, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel.
A SAVOIR : UN PROJET A VIABILISER
L'ensemble est à rénover entièrement et à viabiliser : les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement au tout à l'égout sont à prévoir.
Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux
