Maison à vendre Noaillan 290 m2 Gironde (33730) - 285000 €
vente maison 290 m² 4 chambres région Gironde
285 000 €
Description
A Noaillan, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère d'environ 290 m², composé d'une authentique maison de maître en pierre datant de 1800, prolongée par une dépendance aménagée en gîte.
Une propriété pleine de charme, ayant conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité : pierre apparente, carreaux de Gironde, bois, beaux volumes et éléments architecturaux d'époque.
Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle avec une grande entrée et son superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la propriété.
LA MAISON DE MAÎTRE
La maison offre de généreux volumes et une belle distribution, avec notamment :
- une cuisine indépendante aménagée et équipée ;
- un vaste séjour en pierre avec poêle à bois, chaleureux et authentique ;
- trois très grandes chambres, dont les volumes permettent d'envisager une redistribution afin de créer davantage de chambres selon les besoins ;
- un grand palier aménageable en bureau ;
- une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau ;
- une buanderie avec accès direct à l'extérieur ;
- un espace grenier aménagé, idéal pour le stockage ;
- trois WC, dont un à l'étage.
La maison dispose également d'une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours.
LE GÎTE
Dans le prolongement de la maison, une dépendance a été aménagée en gîte, offrant un espace indépendant particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.
Il se compose d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, l'espace nuit est aménagé en mezzanine, esprit dortoir, permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages.
Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse au gîte.
Il bénéficie également d'une terrasse couverte de 25 m², vérit
