Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 4 pièces 93 m2 Paris (75012) - 830000 €
vente appartement 4 pièces 93 m² 3 chambres région Paris
830 000 €
Description
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, Matera Transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 93,51 m² Carrez.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, il se compose de 3 chambres, chacune avec accès à un balcon, ouvertes sur un séjour spacieux et fonctionnel. Le plan modulable offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte.
Extérieurs :
Balcon séjour + chambre : 9,92 m²
Balcon chambres : 6,55 m²
Ce bien comprend également une cave et une place de parking en sous-sol, un vrai plus.
Bien agencé, cet appartement est à rafraîchir : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et le remettre au goût du jour.
Emplacement idéal dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de la gare de Lyon, des commerces et des transports.
Chauffage et eau chaude collectif.
Charge de copropriété : 385E/mois
DPE : C
Ce bien est proposé au prix de 830 000 E, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 4 740 E par an au sein d'une copropriété de 199 lots. Ce logement affiche un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C, ainsi qu'un bilan d'émissions de gaz à effet de serre (GES) également classé C.
Julien Legrand
06 58 23 07 37
Votre conseiller Matera : Julien Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle) -- RSAC 984 309 815 (Paris)
Annonce Pro
Surface93 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1980
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19372558 - B-000529
Publiée le17/09/2026
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MATERA 46 Rue notre dame des Victoires 75002 Paris
