Maison à vendre Salles-sur-l'hers 10 pièces 315 m2 Aude (11410) - 384000 €
vente maison 10 pièces 315 m² 7 chambres région Aude
384 000 €
Description
Un véritable havre de paix au c?ur de la campagne ariégeoise...
À seulement quelques minutes de Salles-sur-l'Hers et à proximité de Castelnaudary, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnellement calme.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance, dans un cadre propice à la détente et à la sérénité.
La maison principale propose de beaux espaces de vie avec une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière et de la vue en toute saison.
L'espace nuit se compose de cinq chambres et trois salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Un gîte attenant à la maison représente un véritable atout pour la propriété. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière, ce logement représente un véritable potentiel supplémentaire et peut contribuer à générer des revenus locatifs.
La rénovation a permis d'allier le cachet de l'ancien au confort actuel :
o Chauffage central par pompe à chaleur
o Double vitrage
o Toiture remaniée
o Micro-station contrôlée et conforme
La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de projets futurs.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une très grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine agrémente le jardin et invite à savourer pleinement ce cadre privilégié.
Résidence principale, maison familiale, propriété de vacances ou projet avec revenus locatifs grâce au gîte : cette propriété offre une rare polyvale
