Immeuble à vendre Arles 2 pièces 52 m2 Bouches du Rhone (13200) - 250000 €
vente immeuble 2 pièces 52 m² région Bouches du rhone
250 000 €
Description
ERIC GIANNETTI vous présente à ARLES au coeur du centre historique , dans un environnement vivant, dynamique et recherché, découvrez ce bien de 52 m² + 40 m² de cave exploitable.
Faisant partie d'un petit immeuble de seulement deux lots, le bien est actuellement aménagé en salon de coiffure, activité qui peut être conservée. Il offre également la possibilité d'être réaménagé pour une autre activité commerciale ou un projet d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
En très bon état général, aucun travaux important n'est à prévoir, hormis un éventuel réaménagement selon votre projet.
Le bien bénéficie également d'une grande cave d'environ 40 m², offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour du stockage ou l'exploitation de l'activité.
Les + :
52 m² + cave de 40 m²
Salon de coiffure actuellement aménagé
Possibilité autre commerce ou habitation
Très bon état
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : environ 700 euros/an
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services
Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement central à Arles.
Prix de vente : 250 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIANNETTI Eric, au 0615610732 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIANNETTI Eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds
