Maison à vendre Carmaux 5 pièces 116 m2 Tarn (81400) - 69000 €
vente maison 5 pièces 116 m² 4 chambres région Tarn
69 000 €
Description
En exclusivité
BAISSE DE PRIX ! Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !
Située au coeur de Carmaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement central et d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif.
D'environ 100 m² habitables, elle dispose de quatre chambres, d'un jardin privatif et d'une organisation des espaces qui permet d'envisager différentes stratégies : location classique, colocation ou encore résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement (sols et murs).
Habitable en l'état, la maison nécessite principalement des travaux de remise au goût du jour. Ces travaux permettront à un investisseur de personnaliser le bien, d'améliorer son attractivité locative et de lui donner une nouvelle valeur.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un couloir d'entrée desservant un salon-séjour avec espace cuisine ouvert, un WC indépendant ainsi qu'un local chaufferie.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. Une salle de bain indépendante avec WC complète l'espace nuit.
Depuis l'étage, vous profiterez également d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville et un élément particulièrement appréciable pour de futurs locataires.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et la maison bénéficie du double vitrage. Le stationnement est également facile devant la maison.
Avec son prix désormais affiché à 69 000 euros, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à prix accessible, disposant de 4 chambres et d'un extérieur, avec un potentiel de valorisation après travaux.
Que vous souhaitiez ré
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