Location Local commercial Dechy 720 m2 Nord (59187) - 86400 € / an
location local commercial 720 m² région Nord
86 400 €/an
Description
À LOUER : Local Commercial d'Exception - 700 m²
Emplacement N°1 - Zone Commerciale de DECHY (DOUAI)
Saisissez l'opportunité de vous implanter au c?ur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Douaisis. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux client constant.
Un Environnement Commercial Puissant
Le local est situé dans la Zone Commerciale du Luc véritable moteur économique du douaisis. Vous rejoignez un écosystème d'enseignes leaders garantissant un trafic quotidien massif.
L'aire urbaine de Lens - Douai comporte environ 540 000 habitants et 103 communes, à proximité immédiate.
La densité forte en fait un lieu de flux important.
Les Enseignes Locomotives (Ancre du secteur) :
Auchan Sin Le Noble : L'un des hypermarchés les plus performants du secteur.
Leroy Merlin : Attirant une clientèle de projet sur toute la zone, Decathlon : Leader du flux sport et loisirs. Boulanger & Électro Dépôt : Pôles d'attractivité majeurs pour l'équipement de la maison.
Kiabi, Gémo, Intersport, Norauto, ainsi qu'une offre de restauration variée (McDonald's, Burger King, Buffalo Grill) qui favorise le temps de présence sur zone.
Zone de Chalandise et Attractivité
La zone de Dechy ne se contente pas d'une clientèle locale ; elle rayonne sur l'ensemble de l'agglomération de Douai.
Analyse Isochrone :
Moins de 10 minutes : Plus de 85 000 habitants (Dechy, Sin-le-Noble, Douai, Guesnain). Une clientèle de proximité fidèle.
Moins de 20 minutes : Plus de 220 000 habitants. La zone capte les flux provenant des communes périphériques et du bassin minier.
Flux Véhicules : Des dizaines de milliers de véhicules par jour sur les axes structurants desservant la zone.
Zone de destination privilégiée pour les achats "plaisir" et "équipement".
Complémentarité parfaite entre l'alimentaire, l'équipement de la maison et le textile.
Accessibilité et Transports
L'accès est un
Annonce Pro
Surface720 m2
Référence19373896 - 34917
Publiée le18/09/2026
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