Maison à vendre Montipouret 10 pièces 272 m2 Indre (36230) - 56000 €

Description

CORLAY, Grande bâtisse à rénover, jardin et garage De grands volumes et un nouveau projet à imaginer au coeur du pays de George Sand. En exclusivité, Pierre BORIE vous propose cette ancienne bâtisse de bar-restaurant située à Corlay, sur la commune de Montipouret, sur l'axe Ardentes/La Châtre. Avec environ 272 m² habitables, ses annexes et son terrain de 838 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet d'accueil, selon les autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, découvrez trois grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine et une grande véranda. A l'étage, quatre chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie d'environ 35 m² permettent d'envisager différents aménagements. Des caves, un garage et un puits complètent l'ensemble. Une rénovation importante est à prévoir, notamment sur l'isolation, les équipements et les aménagements intérieurs. L'assainissement individuel est à reprendre. L'emplacement conviendra aux acquéreurs qui privilégient les volumes et l'accessibilité. Besoin de davantage de terrain ? Une parcelle supplémentaire de 824 m² peut être acquise en option, en supplément du prix affiché, pour agrandir l'espace jardin. Elle présenterait également une partie constructible, dont le périmètre et les possibilités sont à confirmer auprès du service urbanisme. Prix : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Terrain supplémentaire non compris dans ce prix. Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet : Pierre BORIE, Négociateur immobilier indépendant Propriétés Privées DPE : Classe énergie G, 444 kWh/m²/an Classe climat E, 61 kg CO?/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820 euros et 11 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abon

• Annonce Pro
• Surface272 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Terrain838 m²
• GESE
• Référence19375276 - 464646BOP
• Publiée le19/09/2026
• Honoraires acquéreur12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer