vente appartement 2 pièces 35 m² région Savoie secteur ARC-1800
146 172 €
Description
RENTABILITE : 5.80%
PRIX : 146 172E (honoraires à la charge du vendeur)
TYPE DE RESIDENCE : TOURISME
LOYER ANNUEL HT : 8 478E
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- T2 de 35.16m², meublé et équipé avec balcon,
- Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques,
- Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied,
- Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied,
- Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture,
- Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans
- Pas de charges de copropriété.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 148 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
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