Location Appartement Illkirch-graffenstaden 4 pièces 96 m2 Bas rhin (67400) - 1730 € / mois

Description

A louer, Local professionnel d'environ 96 m² à Illkirch Graffenstaden Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, au 49 rue des Soeurs à Illkirch Graffenstaden, ce local professionnel aux normes PMR, d'environ 106 m² bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun. . Parking public gratuit . Tram Ligne A - arrêt Parc Malraux . Bus ligne C4 - arrêt Rohmer Le local comprend : . Une salle d'attente / accueil . 3 salles de consultations / bureaux, dont une bénéficiant d'une terrasse . Une kitchenette / salle de repos . 2 WCs (dont 1 handicapé) . Un garage fermé en sous-sol . Une place de parking extérieur . Une cave Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz Convient parfaitement à une profession libérale, activité médicale/paramédicale, thérapeute, consultant ou profession indépendante selon destination et réglementation applicable. . Disponible de suite. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2591 E par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 1630.00 E / mois Avances sur charges : 100.00 E Dépôt de garantie : 1630.00 E Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail : 968.64 E TTC Honoraires d'état des lieux d'entrée : 290.88 E TTC

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2002
• DPED
• GESC
• Référence19375812 - 335-26
• Publiée le19/09/2026

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