location appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Rhone
1 293 €/mois
Description
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7 rue Denuzière, 69002 Lyon - A quelques pas du métro A PERRACHE et du tram T2 et T1, ce bien est situé à proximité de la gare et de tous les commerces utiles offrant une vie de quartier agréable en presqu'île.
Venez découvrir cet appartement T3 de 74.21 m2 situé au 1er étage dans une copropriété calme.
Il est composé d'un couloir qui dessert les pièces suivantes : un vaste séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (meubles, four, plaques électriques 4 feux, hotte), deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle.
Disponible le 30/09/2026.
Loyer: 1293.39EUR dont 30EUR de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1263.39 euros. Honoraires à charge locataire : 973.64 euros TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 224.86 euros TTC (3,03EUR/m2).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 897.94 EUR. Loyer de référence majoré : 1076.05EUR.. Complément de loyer : 187.34EUR (dressing, cuisine équipée et meublée, placard dans la chambre, belle hauteur sous plafond)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
