Appartement à vendre Epron 4 pièces 86 m2 Calvados (14610) - 389000 €

Description

À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 86 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant. L'appartement s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, largement prolongée vers l'extérieur par une exceptionnelle terrasse d'environ 46 m². L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. La distribution permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. La résidence profite d'un emplacement recherché au nord de Caen : le centre-ville de Caen est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité. Les logements bénéficient de prestations contemporaines avec notamment volets roulants électriques, douches à l'italienne et espaces extérieurs. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 - seuil 2025. Les + : dernier étage, terrasse de 46 m², séjour de 40 m², trois chambres, salle de bains + salle d'eau, proximité de Caen. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir les plans et connaître les modalités d'acquisition.

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour40 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19376356 - 1883436._-B302
• Publiée le19/09/2026
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