Maison à vendre Andryes 4 pièces 85 m2 Yonne (89480) - 79000 €

Description

Une ancienne grange transformée en maison, un environnement paisible et près de 1 500 m2 de potentiel à exploiter... À Fontenailles-sous-Andryes, découvrez cette maison de caractère d'environ 80 m2 habitables, aménagée dans une ancienne grange et implantée dans un environnement particulièrement calme, avec la nature pour horizon. Ici, le charme réside autant dans la tranquillité des lieux que dans le potentiel d'évolution de la maison : près de 50 m2 supplémentaires de grenier peuvent encore être récupérés, tandis que les volumes déjà existants permettent d'imaginer plusieurs configurations. Une maison agréable et lumineuse: L'entrée s'effectue par un petit hall desservant, sur la gauche, une salle d'eau avec WC, tandis que vous découvrez directement la pièce de vie. D'environ 33 m2, celle-ci constitue le véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace et apporte une belle sensation de volume. L'ensemble est lumineux, convivial et confortable, avec cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons aménagées dans d'anciennes granges. Dans le prolongement, un espace d'environ 10 m2 peut actuellement servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace dédié aux invités. Celui-ci permet d'accéder à la chambre principale d'environ 11 m2. A l'étage, une vaste pièce d'environ 33 m2 offre déjà un très beau volume. Elle pourrait notamment être divisée en deux chambres, sous réserve des aménagements nécessaires, notamment la création d'une ouverture de type VELUX pour apporter davantage de lumière naturelle. Cet étage offre également l'occasion de repenser le confort de la maison avec la création éventuelle d'une seconde salle d'eau, permettant de disposer d'un espace beaucoup plus pratique au quotidien.Et ce n'est pas tout : c'est également depuis cet étage qu'il serait possible de faire communiquer la maison avec les q

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain1947 m²
• DPED
• GESB
• Référence19376470 - 119_Andryes2
• Publiée le19/09/2026
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