Maison à vendre Saint-raphael 7 pièces 210 m2 Var (83700) - 1290000 €

Description

3% Immobilier Prestige présente : superbe villa tout juste rénovée et idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris. Nichée au coeur d'un environnement privilégié et parfaitement au calme, elle se trouve à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. La propriété séduit par son élégance intemporelle et par ses beaux volumes. Elle dispose de plain-pied, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'un grand bureau de 10m2, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne offrant une configuration idéale pour une vie harmonieuse. Un bel escalier intérieur permet l'accès au rez-de-jardin. Il débouche sur un grand vestibule se prolongeant par une splendide véranda. À ce niveau, vous disposerez de trois jolies chambres dont une suite avec salle d'eau privative mais aussi d'une magnifique salle d'eau indépendante. La villa profite d'une climatisation gainable garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, ce bien dévoile un véritable écrin de tranquillité : un magnifique jardin paysagé de 1.200 m2, une piscine balinaise au sel bordée d'une large plage en bois exotique, ainsi que plusieurs terrasses aménagées en travertin, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. Un carport et un vaste espace de rangement sous la maison et sous la dépendance complètent cet ensemble d'exception, qui bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au diapason de la rénovation : climatisation, double vitrage, matériaux nobles et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir -- tout a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vie. Aucune charges de copropriété et taxe foncière 3.300EUR/an.Les plus de 3% Immobilier: - Au calme - Proximité mer - Secteur recherché - Villa neuve ou entièrement rénovée - Aucun frais de notai

• Annonce Pro
• Surface210 m²
• Pièces7
• Chambres6
• Séjour70 m²
• Terrain1200 m²
• DPEC
• GESB
• Référence19376984 - 346_V4360063606
• Publiée le19/09/2026
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