Maison à vendre Essey-les-nancy 8 pièces 154 m2 Meurthe et moselle (54270) - 349000 €
vente maison 8 pièces 154 m² 4 chambres région Meurthe et moselle
349 000 €
Description
Vous cherchez le calme, une vue verdoyante dégagée et un cadre de vie privilégié aux portes de Nancy ? Laissez-vous séduire par ce bien remarquable offrant 154,85 m² habitables (217,40 m² au sol) sur une parcelle de 312 m², situé dans l'une des rues les plus recherchées d'Essey-lès-Nancy.
Les atouts majeurs :
oVue panoramique & lumière : Espaces de vie et terrasses tournés vers la verdure, sans vis-à-vis.
oConfort & performance : Pompe à chaleur avec climatisation réversible + chauffage gaz, double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir.
oModularité unique : Idéal comme vaste maison familiale ou pour exploiter 2 espaces indépendants.
oStationnement : Garage fermé + place privative extérieure.
Une configuration flexible selon vos besoins (154,85 m² habitables, 217,40 m² au sol) :
oCôté maison principale (96,20 m² habitables) : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée attenante avec accès extérieur, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique dégagée, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
oCôté appartement indépendant (58,65 m² habitables) : Bénéficiant d'un accès totalement autonome, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un espace bureau, une pièce en enfilade (idéale dressing ou rangement) et une salle d'eau avec WC.
Le « + » modularité : Vous pouvez réunir l'ensemble pour profiter d'une grande maison familiale unique, ou conserver l'appartement indépendant pour loger un proche, exercer une activité libérale, ou générer un revenu locatif (saisonnier ou bail classique) pour financer une partie de votre crédit.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Marie-Christine Dssouli-Lagel, Agent Commercial immatriculé
