Appartement à vendre Paris-15eme-arrondissement 3 pièces 61 m2 Paris (75015) - 574900 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Paris
574 900 €
Description
A 10 minutes à pied de la Tour Eiffel - Quartier Grenelle
Appartement T3 avec 2 chambres dans une impasse très calme au coeur du 15ème arrondissement de Paris, ce bien charmant traversant de 61,7 m² bénéficie d'un environnement résidentiel et familial privilégié.
Il profite d'un emplacement exceptionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Seine et des commerces du quartier.
L'appartement se compose de :
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur une cour arborée et au calme ;
- Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle ;
- Deux chambres ;
- Un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant ;
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC, fenêtre et emplacement pour lave-linge.
Les atouts du bien :
- Cave saine d'environ 9 m² ;
- Accès direct à la cour végétalisée de la copropriété ;
- Débarras sur la cour;
- Local vélos et local poubelles à proximité immédiate ;
- Gardienne sur place ;
- Voisinage calme, principalement composé de professions libérales ;
- Éclairage modulable avec différents scénarios lumineux (jour/nuit) ;
- Chauffage collectif ; radiateur gaz dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres (possibilité de réinstaller un chauffage au gaz) ;
- Sécurité renforcée grâce à un accès par digicode, un interphone connecté et la loge gardien situé à l'entrée collé à l'appartement
Un bien idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, une profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité, à deux pas de l'un des plus beaux sites de la capitale.
Prix de vente 574 900 euros dont 3,59 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 555 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE: D GSE: B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre lo
