Maison à vendre Egreville 4 pièces 75 m2 Seine et marne (77620) - 168500 €

Description

Romuald Theysgeur vous présente, ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2016, offrant 75 m² habitables sur un terrain de 650 m². En très bon état général, cette maison récente ne nécessite aucun travaux et saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose notamment du double et triple vitrage PVC, d'un poêle à bois label flamme verte, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. La maison est également raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 650 m², avec notamment un portail électrique et un garage. Les + du bien : Pavillon de plain-pied Construction récente de 2016 75 m² habitables 3 chambres Cuisine équipée Menuiseries en double et triple vitrage PVC Poêle à bois récent Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Fibre optique Portail électrique Garage Terrain de 650 m² Aucun travaux à prévoir Maison en très bon état Localisation : située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 12 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès A6 et gare direct Paris Bercy. Cette maison n'attend que votre visite ! Budget : 168500 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THEYSGEUR Romuald, au 0751639136 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain650 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19378257 - 461455YGR
• Publiée le21/09/2026
• Modifiée le24/09/2026
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