Maison à vendre Audrix 7 pièces 140 m2 Dordogne (24260) - 495000 €
vente maison 7 pièces 140 m² 5 chambres région Dordogne
495 000 €
Description
Charmante propriété avec piscine et vue imprenable sur la vallée, sur un terrain d'environ 5 000 m².
Prix : 495 000 euros FAI ? honoraires à la charge du vendeur.
Cette charmante propriété est située à proximité du bourg d'Audrix et à seulement 5 km du Bugue, village offrant toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans être isolée, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 140 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- un séjour d'environ 26 m², agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ;
- une cuisine récente, très spacieuse, avec espace salle à manger d'environ 25 m² ;
- une buanderie de 10 m² avec accès vers l'arrière de la propriété ;
deux chambres de 10 m² et 13 m² ;
- une salle d'eau ;
- un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez trois chambres (environ 10 m², 9 m² et une troisième chambre) ainsi que deux salles d'eau.
Un grand atelier attenant, bénéficiant d'une toiture récemment rénovée, complète l'ensemble.
La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables :
- chauffage au bois et radiateurs électriques ;
- double vitrage dans toute la maison ;
- grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la vallée.
A l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une piscine chauffée équipée d'un accès pour fauteuil roulant ainsi que d'un dispositif de mise à l'eau pour personne à mobilité réduite.
L'accès à la propriété se fait par un portail avec chemin privé, et un espace de stationnement permet de garer deux véhicules.
Une propriété pleine de charme, bénéficiant d'un cadre paisible, d'une belle vue et d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du Bugue.
DPE D GES B
Montant estimé des dé
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