Maison à vendre Audrix 7 pièces 140 m2 Dordogne (24260) - 495000 €

Description

24260 AUDRIX - Charmante propriété avec piscine et une vue splendide sur la vallée sur un demi hectare de terrain. Prix : 495.000 euros FAI charge vendeur. Cette maison est située proche du bourg d'Audrix et à seulement 5km de Le Bugue, village à tout commodités. L'emplacement est exceptionnel avec une vue sur la vallée, au calme sans être isolé. Construite durant les années 80, cette propriété (140m²) comprend au rez-de-chaussée un séjour (26m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine récente et très spacieuse avec salle à manger (25m2), buanderie avec entrée arrière (10m2) 2 chambres (10m2 et 13m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage se situent 3 chambres (10m2 et 9m2) et deux salles d'eau. Un atelier attenant complète le tout. - Chauffage au bois et radiateurs électriques - Double vitrage partout - La maison est prolongée par une grande terrasse devant offrant une vue splendide sur la vallée DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOVEN Roelien, au 0786509156 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOVEN Roelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 531835791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 d

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1980
• Terrain5770 m²
• DPED
• GESB
• Référence19378312 - 465142HOR
• Publiée le21/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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