Appartement à vendre Frejus 3 pièces 55 m2 Var (83600) - 208000 €

Description

EXCLUSIVITE - Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de Fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -En limite immédiate du Centre Historique -Gare routière à pied -Gare SNCF à pied -Plages accessibles en environ 25 minutes à pied ------------------------------------------------------------- UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -Climatisation intégrale neuve -Huisseries double vitrage neuves -Parquet neuf -Salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -Électricité et équipements modernisés Un bien prêt à vivre ou à louer. ------------------------------------------------------------- UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE : -Séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -Cuisine indépendante de 8m2 avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine/Cellier/buanderie -2 chambres de 10m2 -Salle d'eau -WC indépendant et en plus : -Cave saine et logeable avec fenestrons ------------------------------------------------------------- UNE VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE : -Vue ouverte sans vis-à-vis -Superbe perspective sur le Rocher de Roquebrune ------------------------------------------------------------- CONFORT et MAÎTRISE DES CHARGES -Appartement climatisé (pompe à chaleur) -Bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -Charges de Copropriété : 120 euros/mois (hors charge chauffage et avant pose clim réversible) -Taxe foncière : 870 euros/an ------------------------------------------------------------- A retenir : -Rénovation complète (hors cuisine à équiper) -Climatisation intégrale neuve -Calme + proximité centre -Vue dominante dégagée -Cave -Parkings libres sécurisés dans la résidence -Parking Aubenas à 1minute à pied avec possibilité d'abonnement (55 euros à 62 euros/mois) -----------------------------------------

• Annonce Pro
• Surface55 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour15 m²
• Construction1961
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19378594 - 465366JNAD
• Publiée le21/09/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer