EXCLUSIVITE !
Au coeur de la vieille ville , à proximité immédiate de la place de la république et de la place d'armes , ce charmant T2 situé dans une petite copropriété conviendra idéalement à un primo accédant ou à un investisseur ( Bail classique ou location courte durée ) .
Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine semi ouverte , un cellier , une suite parentale composée d'un espace nuit avec placard et de sa salle de bains , wc séparé .
Coté technique :
- Chauffage électrique individuel ( DPE D)
- Ballon d'eau chaude récent
- fenêtres double vitrage bois
-taxe foncière : 818 euros
-syndic Professionnel
-Petite copro 8 appartements
-idéalement prévoir travaux de rafraichissement
Coté pratique :
-Emplacement de 1er ordre
-cour intérieure permettant le stockage de vélo
-agencement pratique et original
-cellier permettant un rangement optimisé
Prix : 64 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs
Les Photos 1 et 3 ne sont pas contractuelles et représentent une idée d'aménagement intérieur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE [D] 233 kwh/m²/an
GES [D] 9 kgCO²/m² /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORDE Benjamin, au 0761583457 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORDE Benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, R
