Maison à vendre Montat 6 pièces 148 m2 Lot (46090) - 430000 €
vente maison 6 pièces 148 m² 4 chambres région Lot
430 000 €
Description
Notre inspiration réinvente les codes de la villa contemporaine. Son architecture à étage combine de grands volumes cubiques épurés, de superbes parements en bois chaleureux, un toit à 4 pans et de multiples toits-terrasses design : - Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie spectaculaire de 58 m² intégrant salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures vitrées, ce volume s'ouvre directement sur le jardin et sur un porche couvert. - Ce niveau accueille un espace nuit parental complet de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 3 m². Un cellier de 7 m² fait le lien entre la cuisine et le garage intégré de 21 m² et un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. - L'escalier mène à une magnifique mezzanine de 10 m² idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Cet espace dessert 3 grandes chambres (de 12 m² chacune), dont certaines profitent d'un accès direct à de superbes terrasses privatives accessibles pour contempler le paysage. Une salle de bains familiale de 7 m² et un second WC indépendant complètent l'étage. Pour accueillir cette réalisation haut de gamme, une parcelle d'exception a été sélectionnée sur les hauteurs de la commune : - Une superbe parcelle de 2 200 m² située sur la commune prisée du Le Montat, à proximité immédiate de Cahors. Vous profitez du calme absolu d'un environnement naturel sans aucun vis-à-vis. - Le terrain est plat sur une belle partie (idéal pour l'implantation de la villa et d'une future piscine) puis se dessine en légère pente, vous garantissant une vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La parcelle est vendue non viabilisée avec les réseaux en bordure. Fidèle au savoir-faire de Maisons Naturéa Cahors, cette villa bénéficie d'une isolation biosourcée performante et reste entièrement modifiable selon votre mode de vie. Contactez dès aujourd'hui notre équipe de Cahors pour
