Appartement à vendre Saint-malo 3 pièces 65 m2 Ille et vilaine (35400) - 369000 €
vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Ille et vilaine
369 000 €
Description
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Petite vue mer, Idéalement situé entre Courtoisville et Paramé, à seulement 100 m à pied de la plage de Courtoisville, découvrez cet appartement lumineux au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1978.
SON EMPLACEMENT permet de profiter d'un quotidien entièrement à pied : plage, commerces, marché et gare sont facilement accessibles. L'appartement bénéficie également d'un agréable aperçu mer.
Il se compose d'une entrée particulièrement fonctionnelle offrant près de 7 mètres de rangements, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
UN INTÉRIEUR À RÉINVENTER
La cuisine peut être repensée et ouverte sur le séjour.
La suppression d'une simple cloison non porteuse permettrait de créer une belle pièce de vie traversante, plus spacieuse et conviviale, tout en récupérant une partie de la surface actuellement consacrée au couloir.
L'appartement est sain et possède un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation et de décoration suffiront à révéler tout son charme et à créer un intérieur chaleureux, adapté à vos goûts.
UN VRAI PLUS À SAINT-MALO : garage fermé en sous-sol et cave privative.
LES ATOUTS
o Plage de Courtoisville à 100 m
o Commerces, marché et gare à pied
o Deux chambres o Ascenseur
o Garage fermé en sous-sol o Cave privative
o Aperçu mer et belle luminosité
o Charges faibles : environ 100 E/mois
o Copropriété très propre et bien entretenue
o Pas de travaux de copropriété prévus
o Très nombreux rangements
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial :
une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.
Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 369 000 E
Consommation énergétique : D - 213
Emissions de gaz à effet de serre : D - 42
Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Informations et visites : 06.
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1978
DPED
GESD
Référence19379483 - MB6333163144
Publiée le21/09/2026
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