Maison à vendre Belves 8 pièces 212 m2 Dordogne (24170) - 365000 €
vente maison 8 pièces 212 m² 6 chambres région Dordogne
365 000 €
Description
Maison périgourdine rénovée, 6 chambres, piscine chauffée, studio indépendant, 6 774 m² à 10 min de Belvès
A 10 minutes de Belvès, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, au coeur du Périgord Noir, maison périgourdine de 212 m² entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle est idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire ou pour une activité de gîte et de location saisonnière.
Le terrain : parc arboré de 6 774 m², orienté plein sud, sans vis-à-vis, mêlant prairies et bois. Le cadre est calme : une petite route communale passe à proximité, mais elle est très peu fréquentée.
Au rez-de-chaussée : séjour de 29 m² avec cheminée, grande cuisine de 28 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des rangements.
A l'étage : chambre de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin, salle de bain avec douche et grand espace dortoir pour les enfants ou petits-enfants.
Espaces indépendants, avec un potentiel locatif :
Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir vos invités.
En rez-de-jardin, une pièce de 26 m² avec salle d'eau et WC, et avec entrée et stationnement indépendants. Elle peut devenir un studio, un gîte ou une location Airbnb, ou accueillir un parent (logement intergénérationnel).
Extérieurs : piscine chauffée au sel de 4 × 8 m, à l'abri des regards. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH et d'un volet roulant solaire, tous récents. Une terrasse couverte de 24 m² permet de prendre ses repas d'été au bord de la piscine.
Annexes : grande cave, buanderie, espace de stockage et chaufferie. Le chauffage est au fioul.
A proximité : à Belvès, vous trouverez un supermarché, des commerces de bouche, un médecin et des professionnels de santé, et des écoles de la maternelle au collège. La maison se situe près de la vallée de la Dordogne, des châteaux et des bastides du Périgord. Sarlat est à 40
