vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Loire
125 000 €
Description
Au sein d'une copropriété de 23 lots située à la Fouillouse, cet appartement 3 pièces de 67,2 m², au 1er étage , offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, deux loggias, un balcon, deux placard et des toilettes séparées. De plus à ce bien viennent s'ajouter un garage et une cave pour plus de confort.
Chauffage individuel gaz.
Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme. À quelques minutes du centre-ville et de la gare de La Fouillouse, il offre également un accès facilité aux écoles, aux transports en commun et aux pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne.
-Charges trimestrielles : 278 E comprenant les charges de copropriété (entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien des locaux, rémunération du syndic...)
-La quote-part fonds travaux s'élève à 13,90E par trimestre.
-Taxe foncière 2025 : 680 E et TEOM de 170 E
-Charges annuelle 2025 = 1 131,05 E
-Charges annuelle 2024 = 1188.04 E
Rafraichissement à prévoir.
? Frais de notaire réduits : 3 670 E au lieu de 11 200 E
? Sans frais d'agence
Le logement peut être visité du lundi au vendredi sur rendez-vous. L'offre devra être remise à Synergie Habitat, via le dossier remis lors de la visite.
Chargé des ventes :
Amine MOUJANE
06-59-88-67-87
Priorité pour les locataires du parc social du département et gardiens d'immeubles jusqu'au 19 octobre 2026.
Cette vente répond aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce Pro
Surface67 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour17 m2
Construction1994
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19380058 - DFLH-Charpin-204
Publiée le22/09/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
LOIRE HABITAT 30 rue palluat de besset 42007 SAINT ETIENNE CEDEX 1
