Location Local commercial Noyelles-godault 1049 m2 Pas de calais (62950) - 120000 € / an

Description

LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE - EMPLACEMENT N°1 HÉNIN-BEAUMONT À louer : cellule commerciale d'environ 1 000 m² divisibles, idéalement située au c?ur de la zone commerciale d'Hénin-Beaumont / Noyelles-Godault, l'une des plus puissantes locomotives retail des Hauts-de-France. UNE VISIBILITÉ & ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLES Accès immédiat à l'autoroute A1 à seulement 50 mètres Axe stratégique reliant Paris ? Lille, parmi les plus fréquentés d'Europe Connexion directe avec l'A21, RD643 et bassin Lens / Douai Flux routiers continus + accessibilité poids lourds / livraisons optimisée Parking clientèle en façade + accès livraison indépendant Un emplacement premium garantissant une visibilité maximale et un accès ultra-fluide pour vos clients et collaborateurs. DES FLUX COMMERCIAUX MASSIFS Zone parmi les plus fréquentées des Hauts-de-France Zone de chalandise dense avec plus de 80 000 habitants à 15 minutes Plus de 100 000 visiteurs annuels sur certains pôles commerciaux Trafic quotidien alimenté par : retail park zone loisirs / restauration flux pendulaires (axe Lille - Lens - Douai) Un environnement générant un flux constant et qualifié de consommateurs UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PREMIUM Implanté au c?ur d'un écosystème d'enseignes nationales leaders : Équipement de la maison & retail park : Auchan (locomotive majeure - CA ~ 230 ME HT/an) à proximité de Ikea Castorama Maisons du Monde, Decathlon, Intersport, Boulanger, Darty, Electro Dépôt, Cultura, Action, Gifi, Stockomani, B&M Une complémentarité d'enseignes forte générant un trafic croisé et une attractivité régionale. UN LOCAL ADAPTABLE À VOTRE CONCEPT Surface : 1 000 m² environ Belle hauteur sous plafond Surface de vente + réserve / stockage Accès livraison arrière Idéal pour : enseignes nationales retail spécialisé équipement de la maison sport / loisirs / discount UNE OPPORTUNITÉ RARE Emplacement c?ur de zone Flux XXL Accessibilité autoroutière immédiate Environnement d�

• Annonce Pro
• Surface1049 m²
• Référence19380482 - 34843
• Publiée le22/09/2026

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