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Appartement à vendre Saint-nazaire 4 pièces 70 m2 Loire atlantique (44600) - 179995 €

vente appartement 4 pièces 70 m² 2 chambres région Loire atlantique

179 995 €


Vente Appartement 4 pièces SAINT-NAZAIRE 44600
Annonce Vente 4 pièces Appartement Saint-nazaire 44
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Acheter Appartement Saint-nazaire 179995 euros

Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Nazaire (44600). En plein c?ur de Saint-Nazaire, dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, ce lumineux T3 offre une excellente qualité de vie à deux pas de l'océan. Il se compose d'une belle pièce de vie parquetée de 27 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet, d'une salle de douche et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien idéalement situé au pied des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Centre ville - A quelques pas de la mer, - Proximité des commodités, - Appartement lumineux. À noter : - Taxe foncière : 1000 E/an - État du bien : A rafraichir - Assainissement : Tout à l'égout - Charges prévisionnelles annuelles : 1068 E / an (Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 E / mois) - Le bien est soumis au statut de copropriete - 57 lots . - Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO2/m².an (Classe D) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420E et 1 970E par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 179 995 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatricule au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 E, immatriculee sous le numero de SIREN 837 704 5
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