Réf. AN006318 - Studio neuf de 29 m² avec terrasse de 17 m² - Bordeaux
Imodirect vous propose ce superbe studio neuf de 29 m² situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition ouest, ce logement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts du logement :
- Studio neuf de 29 m²
- Grande terrasse de 17 m² exposée ouest
- 6ème étage sur 7 avec ascenseur
- Cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte et un micro-ondes
- Résidence sécurisée
* Local à vélos
Emplacement privilégié :
Situé à proximité des quais de Bordeaux et du quartier Darwin, le studio bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des promenades et des commodités.
Charges comprises : eau froide, eau chaude et chauffage.
Seules les consommations d'électricité et l'abonnement internet (box) restent à la charge du locataire.
Un studio moderne, confortable et idéalement situé pour profiter pleinement de Bordeaux.
**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 16,80 E/m² - soit 488,38 E/mois
o Loyer de référence majoré : 20,20 E/m² - soit 587,21 E/mois
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 381,40 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
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